г. Смоленск 16 мая 2019 года

Смоленский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой Л.А., при секретаре Бердиной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаковой Н.А. к Демидовой С.И., Демидову А.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гусакова Н.А. обратилась в суд с иском к Демидовой С.И., Демидову А.В. о признании права собственности, указав, что <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В <дата> года <данные изъяты> передал вышеуказанное недвижимое имущество <данные изъяты>., получив от последнего в качестве платы за продаваемое имущество <данные изъяты> руб., о чем <дата> <данные изъяты> составил расписку, удостоверенную Главой администрации Кощинского сельского округа муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области. <данные изъяты>. умерли, не завершив оформление договора купли-продажи в установленном законом порядке. Наследником <данные изъяты>, вступившей в наследство после его смерти является супруга Гусакова Н.А.(истец). Наследниками <данные изъяты>. являются супруга <данные изъяты> и сын <данные изъяты> В связи с тем, что <данные изъяты>. свое право собственности на спорное наследственное имущество не оформил, то истец во вне судебном порядке не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец Гусакова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Гавриленко С.В. Представитель истца Гавриленко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Ответчики Демидова С.И., Демидов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Из материалов дела видно, что по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от <дата> <данные изъяты> приобрели в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли) в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> поставлена на кадастровый учет <дата>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.75). <дата> <данные изъяты>. умерла. Наследником указанного имущества в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по завещанию является ее сын <данные изъяты>., которому <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.8). <дата> умер <данные изъяты> После его смерти наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру приобрел его сын <данные изъяты>, которому <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 49). Как следует из расписки от <дата>, заверенной Главой администрации Кощинского сельского округа, муниципального образования «<адрес>» <адрес>, <данные изъяты> получил от <данные изъяты>. деньги в сумме <данные изъяты> руб., как плату, в связи с последующей продажей на его имя принадлежащей первому 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.9). В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В силу ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В представленной истцом расписке от <дата>, на которую она ссылается в обосновании своих доводов, имеются данные, позволяющие определенно установить предмет договора, а именно, месторасположение недвижимого имущества, другие характеристики позволяющие его идентифицировать, что свидетельствует о заключении договора купли-продажи между <данные изъяты> принадлежащей первому <данные изъяты> доли квартиры в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес>. Из объяснений истца следует, что после заключения договора сделка фактически была исполнена, квартира передана Гусакову Н.А. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного суду не представили. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты>. приобрел право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как следует из материалов дела, <данные изъяты> умер <дата> (л.д.11). Гусакова Н.А. является женой <данные изъяты> (л.д.12). Как следует из наследственного дела № <номер> к имуществу <данные изъяты>., умершего <дата>, Гусакова Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Дети <данные изъяты> от причитающейся им доли наследственного имущества отказались в пользу матери Гусаковой Н.А. <дата> Гусаковой Н.А. выданы Свидетельства на наследственное имущество: <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>; <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>; охотничье пневматическое огнестрельное оружие марки <данные изъяты>л.д.58-68). <данные изъяты> умер <дата> (л.д.40). В отношении имущества оставшегося после смерти <данные изъяты>. <дата>, открыто наследственное дело № <номер> на основании претензий конкурсного управляющего ОАО «Смоленский Банк» Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались(л.д.71-73). Таким образом, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. вошла в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> Гусакова Н.А., являясь единственным наследником умершего мужа, ввиду отказа сыновей наследодателя от причитающейся им части наследственного имущества в ее пользу, вступила в наследственные права в установленный законом срок, оформила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, что в силу ст.1152 ГК РФ свидетельствует о принятии всего причитающегося ей наследства и со дня открытия наследства стала правообладателем <данные изъяты> доли спорной квартиры. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусаковой Н.А. удовлетворить. Признать за Гусаковой Н.А. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.